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湖北荆门居民和大学生购房补贴政策细则落地 。
12月27日 ，澎湃新闻从湖北省荆门市住房和城乡建设局官网获悉 ，近日荆门市住建局 、财政局等部门联合印发通知，对中心城区居民购非住宅类商品房 、高校毕业生购商品房贴补进行了明确 。
其中 ，居民购非住宅类商品房补贴标准为 ，按照商品房买卖合同载明成交额的1.5%给予购房补贴，补贴金额最高不超过5万元。高校毕业生购商品房补贴标准为，博士研究生、硕士研究生 、大学本科毕业生 、专科毕业生一次性分别给予10万元、6万元 、4万元 、2万元的购房补贴 。
针对高校毕业生购商品房的补贴政策 ，《通知》要求提交申请的高校毕业生须同时具备3个条件：2016年12月1日以后大学毕业 ，未享受荆门市住房保障优惠政策的博士生，全日制硕士研究生、普通高校大学本科生及专科生（含技师学院技师班与高级工班毕业生）；在东宝区、掇刀区 、漳河新区范围内就业或自主创业且在本地缴纳社会养老保险3个月及以上；承诺在中心城区连续最低工作服务年限不少于5年 ，其中就业人员工作服务时间自劳动合同（或聘用协议）生效之日起计算 ，自主创业人员工作时间自取得营业执照之日起计算 。
申请购房补贴的高校毕业生须同时具备4个条件：在市中心城区首次购买新建商品住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人 、配偶以及未成年子女）唯一住房；所购新建商品住房位于中心城区（指城市三环线内全域、子陵铺组团以及爱飞客—漳河镇组团）；商品房买卖合同网签时间为2021年12月1日至2022年11月30日(含起止日)；商品住房已经取得不动产契税完税凭证。
同时 ，《通知》明确了不纳入购房补贴范围的情形：在《通知》下发前已购买商品住房 ，通过撤销合同备案后，在补贴期间又办理同一套商品住房买卖合同备案的；购买商品住房属于人才公寓(住宅)等政策性住房或其他已享受政府住房优惠政策的 。
《通知》指出 ，符合条件的高校毕业生在取得契税完税证明之日起可申请购房补贴 ，受理购房补贴申请的截止日期为2023年3月31日，逾期不予受理 。
按照规定 ，购房补贴政策以家庭为单位认定 ，一户家庭只能享受一次，夫妻双方均符合购房补贴条件的，按从高 、从优的原则享受；购房补贴发放后 ，需注销或变更商品房买卖合同的 ，应先退回购房补贴，再由房产交易管理部门办理注销或变更手续；享受购房补贴的商品住房 ，在购买人签订劳动合同(或聘用协议)满5年后 ，方可上市交易，确需提前上市交易的 ，应先退回购房补贴 ，再由不动产登记部门办理转让手续。
同时，如果申请人弄虚作假骗取高校毕业生住房保障待遇的 ，将追缴已经领取的购房补贴 ，并将违规行为记入个人信用管理系统。
对于居民购非住宅商品房的补贴政策，《通知》提到 ，居民申请购买非住宅类商品房补贴 ，须同时具备5个条件：申请人购买的非住宅类商品房为新建商业用房和地下车位；申请人购买的新建商业用房和地下车位为在规定期限内首次购买，首次购买时间以网签的商品房买卖合同时间为准；申请人所购非住宅类商品房位于中心城区（城市三环线内全域 、子陵铺组团以及爱飞客—漳河镇组团）；商品房买卖合同网签时间为2021年12月1日至2022年11月30日(含起止日)；申请人所购非住宅类商品房已取得不动产契税完税凭证 。
《通知》指出，符合条件的购房人在取得契税完税证明之日起可申请购房补贴 。受理购房补贴申请的截止日期为2023年3月31日 ，逾期不予受理。购房人在规定时限内未提出申请的 ，视为自动放弃 。
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